为进一步提升资产管理服务水平，推进优质资管品牌建设，近日，昆仑公司总经理助理苏峰带队前往永强大厦开展现场调研及座谈交流活动。

调研组一行4人首先参观了永强大厦重点楼层、共享活动中心和党建文化阵地，随后进行了座谈交流。永强大厦位于鄞州南部商务区，约3.3万平方米，目前由宁波中正控股有限公司（以下简称宁波中正）负责运营管理，打造以数字经济产业为主要招商方向的楼宇产业园。

座谈会上，宁波中正总经理王明首先介绍了公司近年来经营发展情况及永强大厦的文化创新、特色服务等。自接手管理永强大厦以来，宁波中正以政府的政策支持为平台，以服务保障为依托，重点在数字经济、软件信息、广告等产业方向，强化楼宇的产业集合，依托永强大厦打造的汇鼎小微产业园经过几年努力，先后荣获2019年浙江省首批小微企业园、浙江省四星级小微企业园及浙江省数字化示范小微企业园等称号。

苏峰介绍了昆仑公司当前自持物业的经营情况，并详细询问了鄞州区关于楼宇经济的税收政策和产业政策情况，产业方向、增值服务内容和招商渠道建设等内容。座谈会上，王明认为要做好商办楼宇的管理既要执行有效的招商策略，又要完善的综合服务。一是商务楼宇园区营销，首先要明确目标客户对象。根据这些目标客户群体的需求，形成项目营销方案；二是强化合作，拓展销售渠道。一方面与地产经纪人、中介机构合作，通过专业渠道和资源推广销售产品，另一方面可与项目周边行业协会、商会、企业等开展联合宣传活动，不断扩大项目影响力；三是提高黏性，提升客户服务。通过严格筛选符合标准的意向入驻企业，根据各企业的不同情况建档立卡并量身定制服务，在大楼内形成良好的产业集群环境。

最后，双方还就地区发展特色、楼宇精细化管理、产业政策收集与对接、数字经济和跨境电商的产业特点等问题进行了交流并对楼宇经营的合作模式进行了探讨。